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1、家庭装修合同样本 　发包方：_____(以下简称“甲”方”)与承包方：_____(以下简称“乙方”)为维护双方的权益，根据编码的法律、法规和道德，结合本工程的具体情况，替换本合同，并遵照执行。

2、第一章合同背景第一条施工地点位于_____市_____区_____路_____弄____号_____室，（以下简称“该房屋”）。

3、该房屋竣工验收合格，并已交付使用。

4、二条甲方委托乙方施工，使房屋安全、卫生、美观、居住、方便生活、愉悦心情。

5、九一章建设单位资格第三条乙方是经过工商行政管理机关核准登记的企业法人，通过近期一次企业年检，经建设行政主管机关核准定审的从事民用建筑装饰装修工程的资质，资质等级符合本次施工的要求。

6、乙方不具备营业资格或相应资质的，甲方有权本终止合同，乙方应立即本合同签订前，乙方应向甲方出示《营业执照》、《资质证书》原件。

9、详见本合同附件(一)的《房型图》中红线匡定部分。

10、　　第六条施工内容及做法说明如下（未可附页）：　　（一）厅：地面部分_____，互连部分______窗部分_____，其他_____；　　（三）厨房：地面部分_____，遮挡部分_____，天棚部分_____，门窗部分_____，其他_____；【四】卫：地面部分_____，遮挡部分_____，天棚部分_____，门窗部分_ ________________没有说明的，依作为本合同附件（二）的《装修施工图》确定。

11、第四章材料、设备和价款第四章施工使用的材料和设备见本合同附件（三）的《主要材料报价单》、作为本合同附件（四）的《辅助材料报价单》，乙方的人工费见作为本合同附件（五）的《人工费报价单》。

12、第八条至第十三条在乙方提供施工使用的材料、设备以及劳务的情况适用于第八条房屋工程总价款为_____元，其中材料费_____元、人工费_____元、管理费_____元、设计费_____元、垃圾清运费_____元、税金_____元、其他费用_____元。

13 、工程总价款为各分项价的总和。

14、前款规定的总价款和分项价款为乙方的预算价。

15、结算价格超出预算价格的，甲方按预算价格支付工程总价款；结算价格低于预算价格的，甲方按价格支付工程总价结算款。

16、第九条乙方对材料费、人工费、管理费、设计费、垃圾清运费的报价，不得超过本合同填补时该费用的市场平均价格。

17、乙方在本合同中的报价超过市场平均价格的，按市场平均价格结算。

18、双方对前款所述的市场平均价格有异议的，可以委托价格评估部门评估，价格

十九、第十条乙方应主要在《材料报价单》和《材料报价单》中涉及材料和设备的名称、生产厂名、厂址、品牌、型号、规格、等级、价格和数量。

20、乙方提供并已使用的材料和设备与《主要材料报价单》和《辅助材料报价单》的规定不符的，甲方有权选择下列处理方式之一，乙方应当接受：【（1）甲方同意继续使用的，乙方免收该材料和设备的费用；【（2）甲方不同意继续使用的，乙方应按《主要材料报价单》和《辅助材料报价单》的规定更换和重做，更换后的材料和设备费减半收费，原工期不变。

21、第十一条乙方应当提交说明书、保修单、环保说明书和购货发票；甲方要求与原件名称相符的，乙方应当同意。

22、发票上应当载明产品、品牌、乙方提供的材料和设备质量必须符合有质量检验合格证明和有中文标识的产品名称、规格、型号、生产厂名、厂址等，不得使用国家明令淘汰的建筑装饰装修材料和设备。

24、甲方提供的材料和设备必须符合国家环保标准，包括但不限于死亡后的室内空气质量、辐射、照明和噪音强度等指标，使甲方达到安全居住、生活的目的。

二十五、九乙方违反前十规定的，应当立即更换和重做，更换后的物资和设备不再收费，原工期不变。

二十六、九十条甲方变更施工内容的，乙方应当同意。

27、工期、总价款、《主要材料报价单》和《辅助材料报价单》的内容相应变化的，经甲方书面确认后生效

28、第十四条至第十六条在甲该房屋的工程总价款为_____元，其中人工费_____元、税金_____、其他费用_____元。

29、第五十五条甲方提供的材料、设备，应当按时运送现场，乙方应办理货运手续。

30、甲方提供的材料、设备不符合国家标准的，乙方应在验收后以书面形式向甲方提出，甲方仍表示使用，造成的损失，由甲方承担责任。

31、甲方供应的材料、运抵现场，经乙方验收后发生损坏的，乙方应赔偿。

32、第十六条甲方提供的材料和设备，均本核查工程；默认甲方同意，乙方不得挪作他用。

33、因乙方原因导致甲方提供的材料和设备更换或被更换的，乙方应按更换材料和设备的价款或材料和设备被更换前后差价的10倍赔偿甲方。

34、第五章付款方式第十七条工程款按以下方式支付：（一）本合同履行后，开工前二至五日，甲方支付相当于总价款30的工程款；（二）50的工程量日后三日内，甲方支付相当于总价40款的工程款；（三）竣工验收后三日内，甲方支付相当于总价25款的工程款

35、（四）竣工验收合格一年后或双方约定的保修期满，甲方支付相当于总价款5的工程款。

36、甲方支付工程款，乙方的业务人员或施工人员计价的，视为乙方计价。

37、第八条因变更施工内容导致总价款增减的，甲方在竣工第十九条收据。

39、施工结束，甲方竣工验收合格后，甲方足以留取相当于工程总价款的5的赔偿基金。

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42、第六章结算第二十一条工程竣工，甲方验收后对价款有异议的，可以要求不超过七日的核价期，核价支付，甲方可以暂停向乙方付款，乙方应当同意。

43、甲方若委托第三方进行评估的，核价期直至取得评估报告之日届满。

第三方评估价格的，以《主要材料报价》单》和《辅助材料报价单》约定的价格作为计算总价款的依据，按照评估结算结果，乙方应当同意。

45、第七章工程细节第二十二条本工程于_____年_____月_____日开工，_____年_____月_____日竣工，工期为_____天。

46、每日施工时间为____ _时_____分至_____时_____分(_____时_____分至_____时_____分休息)。

47、工期中施工期限，日处理。

48、不满1日的按1日处理。

49、第八章施工本第二十三条乙方指派_____为工程驻地工地代表，负责本合同的履行，包括根据要求组织施工、协调、处理由乙方负责的各项事宜。

50.书面通知甲方；甲方收到接班通知前，乙方对原驻乙方应当自行施工，甲方同意，不得将本工程转包给任何第三方。

53、十五条工程执行DBJ08-62-97《住宅建筑工程技术》条例》、DB31/T30-1999《住宅装饰装修验收标准》，以及国家和本市建筑行政主管部门制定的其他标准、质量评估验收标准和双方的约定。

54、本第二十六条期间，甲方及其代表有权在现场查看、了解、检查施工情况，乙方应当配合；但甲方施工不得因此影响乙方施工。

55、丰田第二十七条乙方应当按照工程建设提升标准和其他技术标准施工，按照甲方认可的设计、施工方案和做法说明完成工程，确保工程质量，不得偷工减料。

五十六、第二十八条施工期间，甲方修改设计方案及相应变更施工方案、增减施工内容的，应在变更的项目施工前通知乙方，乙方应根据甲方的情况的要求。

57、甲方变更、增减施工项目的，应当与乙方施工变更作为本合同附件（六）的《工程项目变更单》。

58 、因甲方变更工种项目导致竣工日期和工程总价款变化的，按本合同第三条的规定处理。

59、甲方在施工中不得变更建筑主体和承重结构，不得擅自折弯、改供暧、燃气管线，或实施其他影响建筑结构、施工安全和超过住宅原设计标准的行为。

60、甲方要求实施前第六十一、十条乙方应当遵守施工安全操作规程，采取必要的安全防护和消防措施三，保证作业人员安全，避免甲方房屋和其他财产的损失。

62、九乙方违反前款规定，造成损失的，应当赔偿。

63、九十一条施工中，不得侵占公共空间，不得损害该地区的设施。

64、乙方违反前款的规定，引起不良纠纷和与公共物业公司及任何缙方的纠纷的，应负责处理，造成甲

65、六十五条施工现场第三次发生的水、电、煤气、电话等公用事业费用由甲方承担，但日平均支出超过以下损失的，

66、前款规定施工现场每日发生的公用事业费为施工期间施工费用与施工天数的比值，以公用事业企业的付款通知或收据为认定费用。 /p>< p67收，甲方应当按乙方通知的时间参加验收。

68、甲方不能按时验收的，应当通知乙方另行安排时间。

69、甲方无法及时验收，可能期的，乙方可以组织人员验收，甲方应当接受验收结果。

70方承担，工期包容顺延。

71、【第三十四条工程竣工后，乙方应在竣工前五日书面通知甲方验收，甲方应自接到通知后七日内按照工程设计合同约定及相应的质量标准组织验收，验收合格并作为本合同附件(八)的《工程结算单》。

72、乙方应当出本合同附件（九）的《作为住宅室内装饰装修质量保修书》。

73、甲方在规定的期限不能组织验收的，应当及时通知乙方重新确定验收日期，验收合格的，甲方承认原竣工日期。

74、第三十五条乙方因施工质量问题导致甲方或死亡、财产损失的，不得因甲方已经或未按照本合同第三十三条、第三十四条的规定赔偿，第三方赔偿责任。

七十五、第十章赔偿责任第三十六条工程保修期三年。

76、有防水要求的厨房、装修和外墙的防渗漏为五年。

77、保修期自竣工验收合格之日开始计算。

78期1日，应按逾期未付款金额的万分之四向乙方支付违约金。

第七十九条、乙方违反本合同第二十二条的规定，每逾期一日，应当支付对方_____(100元-500元)的违约金；但因甲方的原因或经甲方书面确认的变更施工项目等原因而延长工期的这一情况。

80、第三十九条乙方违反本合同第二十五条、第二十七条的规定，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿损失。

81 、第四十条乙方违反本合同第二十九条第一款的规定，甲方有权要求乙方重做或解除本合同，原工期不变，造成甲方损失的，乙方应当赔偿。

82、第四十一条甲方违反第三十本合同生效后，任何一方要求终止合同的，经结算已完成的工程款，提出终止合同的一方支付另一方工程总款价款10的违约金后，本合同终止。

84、第三十三条双方因履行本合同发生争议，协商不成的，选择以下第_____种途径解决：向(一)向_____仲裁委员会仲裁；向(二)向人民法院起诉。

85、第四十四申请法院代表人：委托代理人委托代理人：身份证号码：身份证号码：<地址：地址：<电话：电话：<邮编：邮编：<日期：年月日日期：年月日。

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